Guías para comprar y alquilar en el sur de Florida
Guías en palabras sencillas sobre compra, renta, impuestos, reglas de condominio y seguros en el sur de Florida. Cada guía muestra la fecha en que revisamos sus datos. Última revisión: .
¿Miami o Fort Lauderdale? Precios, alquiler, impuestos y vida
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Miami o Fort Lauderdale con datos reales: viviendas en venta y renta, precios de condominios, rentas, impuestos, seguros, transporte y aeropuertos.
Alquilar un apartamento en Miami siendo extranjero o recién llegado
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¿Alquilar un apartamento en Miami siendo extranjero y sin crédito? Qué piden los dueños y los condominios, depósitos, contratos y sus derechos en Florida.
Buscar casa con inteligencia artificial: cómo funciona y qué revisar
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Cómo buscar casa con inteligencia artificial: qué pedir, qué verificar y ejemplos del sur de Florida, también para rentas y por WhatsApp (2026).
Comprar un condominio en Miami: pasos, cuotas y préstamos
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Cómo comprar un apartamento en Miami: pasos, documentos del condominio, aprobación de la asociación, cuotas por m² con datos reales, inspecciones y préstamos.
Comprar una vivienda en Miami siendo extranjero
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¿Un extranjero puede comprar en Miami? Sí. Qué necesita, contado o con préstamo, costos de cierre, impuestos, renta, FIRPTA al vender y la ley SB 264.
Condominios en Florida después de Surfside
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La ley de condominios de Florida tras Surfside: inspecciones de hitos, estudios de reservas (SIRS), reservas, cuotas especiales y cómo revisar un edificio.
Costos de cierre en Florida: quién paga qué en el sur de Florida
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Costos de cierre en Florida: quién paga el seguro de título en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, impuestos de sellos, estoppel y un ejemplo de US$500 000.
Exención homestead en Florida: quién califica y cómo pedirla
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Exención homestead en Florida: quién califica, el plazo del 1 de marzo, cómo pedirla en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, el tope del 3 % y la Enmienda 3.
FIRPTA en Florida: la retención del 15 % al vender siendo extranjero
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FIRPTA en Florida: la retención del 15 %, las tasas de 10 % y 0 % para viviendas, el Formulario 8288-B, el ITIN, los plazos y lo que debe hacer el comprador.
Mejores barrios de Miami: 12 zonas comparadas con datos
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Las mejores zonas para vivir en Miami con datos reales: para quién es cada una, viviendas en venta y en renta, precios de condominios, rentas y cuotas.
Mudarse y vivir en Miami: costos reales, zonas y sus primeros 30 días
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Vivir en Miami en 2026: rentas por zona, impuestos, seguros, luz, dónde vivir, escuelas, transporte, huracanes y qué hacer en sus primeros 30 días.
Preconstrucción en Miami: cómo funciona
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Cómo se compra en preconstrucción en Miami: depósitos, qué protege la ley de Florida, los 15 días para cancelar, cesiones, demoras, cierre y riesgos.
Zonas de inundación y seguro en Miami y el sur de Florida
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Zonas de inundación en Miami y el sur de Florida: cómo saber la zona FEMA de una vivienda, cuándo se exige seguro, NFIP o privado, Citizens y HO-6.
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