Viviendas y condominios en Miami Beach: venta y renta
Al , hay 1,949 viviendas en venta en Miami Beach y 1,793 en renta. El precio mediano de lista es de unos $649,000, o $682 por pie².
Datos MLS en vivo de MIAMI MLS y BeachesMLS. Actualizado: .
- En venta
- 1,949
- En renta
- 1,793
- Precio mediano de lista
- $649,000
- Mediana por pie²
- $682
- Frente al agua
- 51%
- $2,550 / mes1 hab. · 1 baño · 837 pies²1200 West Ave #1521 · MiradorBranham Realty Inc
Nuevo - $470,0001 hab. · 1 baño · 648 pies²345 Ocean Dr #301 · Ocean PointCentury 21 Stein Posner
Nuevo - $3,900 / mes2 hab. · 2 baños · 1,030 pies²5151 Collins Ave #921 · SeacoastBB Realty Group, LLC
Nuevo - $695,0002 hab. · 2 baños · 1,262 pies²1330 West Ave #614 · The Waverly at South BeachLondon Foster Realty
Nuevo - $3,500 / mes2 hab. · 2 baños · 1,296 pies²5701 Collins Ave #301 · Arlen BeachBeachfront Realty Inc
Nuevo - $2,750 / mes2 hab. · 1 baño · 1,100 pies²2045 Calais Dr #6 · Normandy Waterway SubThe Keyes Company
Nuevo - $3,600 / mes1 hab. · 1 completos + 1 de visita · 660 pies²1900 Sunset Harbour Dr #1210 · Sunset Harbour NorthThe Keyes Company
Nuevo - $790,0001 hab. · 1 completos + 1 de visita · 798 pies²2555 Collins Ave #PH114 · Club AtlantisSasco Realty, Inc
Nuevo - $2,699,0003 hab. · 3 baños · 2,388 pies²9 Island Ave #714 · Nine Island AvenueCervera Real Estate Inc
Nuevo - $3,700 / mesEstudio · 1 baño · 670 pies²4925 Collins Ave #5C · The ExecutiveCompass Florida, LLC
Nuevo - $6,300,0002 hab. · 2 completos + 1 de visita · 1,606 pies²50 S Pointe Dr #1805 · Continuum South BeachCompass Florida, LLC
Nuevo - $729,5002 hab. · 2 baños · 1,185 pies²2457 Collins Ave #1501 · The Royal ClubCompass Florida, LLC
Nuevo - $3,400 / mes1 hab. · 1 baño · 793 pies²1330 West Ave #2005 · The Waverly at South BeachKeller Williams Elite Properties
Nuevo - $255,0001 hab. · 1 baño · 418 pies²524 Washington Ave #203 · Washington CenterLPT Realty, LLC
Nuevo - $1,800 / mesEstudio · 1 baño · 380 pies²1060 Pennsylvania Ave #4 · Penn Eleven Co-opCompass Florida, LLC
Nuevo - $580,0002 hab. · 2 baños · 1,099 pies²6820 Indian Creek Dr #1C · Indian Creek Cl MarinaMy Realty Group, LLC
Nuevo - $2,190 / mes1 hab. · 1 baño2880 Pine Tree Dr #9 · Fairgreen R/sFisher Tuttle Realty, Inc
Nuevo - $4,900 / mes2 hab. · 2 baños · 949 pies²4301 Collins Ave #207 · Vendome PlaceSerhant
Nuevo - $710,0002 hab. · 2 baños · 1,035 pies²6799 Collins Ave #412 · South Carillon BeachCharles Rutenberg Realty FTL
Nuevo - $1,200,0003 hab. · 2 completos + 1 de visita · 1,660 pies²Miami Beach, FLMav United Realty
Nuevo - $3,999 / mes2 hab. · 1 baño · 1,540 pies²5401 Collins Ave #919A · The Carriage HouseMav United Realty
Nuevo - $2,200 / mes1 hab. · 1 baño · 900 pies²5401 Collins Ave #919B · The Carriage HouseMav United Realty
Nuevo - $519,9002 hab. · 2 baños · 1,208 pies²5838 Collins Ave #2B · 5838 Collins AveGenstone Realty
Nuevo - $650,0001 hab. · 1 baño · 1,011 pies²6000 Collins Ave #527 · Terra BeachsideColdwell Banker Realty
Nuevo
Anuncios de MIAMI MLS y BeachesMLS. La oficina del anuncio aparece en cada página de anuncio. La información se considera confiable, pero no está garantizada.
Sobre Miami Beach
Miami Beach es una ciudad propia, separada de la ciudad de Miami. Se convirtió en ciudad el 26 de marzo de 1915. Está al otro lado de la bahía de Biscayne, frente a Miami, con el océano Atlántico al este.
Las zonas principales de la ciudad
South Beach va desde el extremo sur hasta Dade Boulevard, más o menos. Incluye South Pointe, Flamingo y Lummus, City Center alrededor de Lincoln Road y West Avenue sobre la bahía. Mid-Beach sigue Collins Avenue hacia el norte, con grandes torres frente al mar de un lado e Indian Creek del otro. En el norte están North Beach, Normandy Isles y Biscayne Point, con muchos edificios de apartamentos más pequeños. La mayoría de las casas de la ciudad están en las islas de la bahía y en las calles del lado de la bahía.
Edificios históricos
El Distrito Arquitectónico de Miami Beach, conocido por sus hoteles y apartamentos Art Deco, entró en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1979 (National Park Service). La ciudad también tiene distritos históricos locales. En esas zonas, una junta de la ciudad debe aprobar las obras en el exterior, y los dueños no pueden cambiar una fachada libremente (Historic Preservation Board).
Cómo moverse
Muchas calles se pueden recorrer a pie, y el trolley gratis de la ciudad tiene cuatro rutas: South Beach, Middle Beach, Collins Express y North Beach (trolley). Para ir en carro a Miami hay que cruzar la bahía por una de las calzadas (causeways).
Los mapas de inundación cambian
Los nuevos mapas de inundación de FEMA para Miami-Dade entran en vigor el 19 de febrero de 2027. La zona de inundación de una vivienda, y el costo de su seguro, pueden cambiar ese día. Revise el mapa actual y el nuevo antes de comprar o renovar. La calificación de FEMA de Miami Beach da un descuento del 25% en las pólizas de inundación (lista de FEMA).
Una regla que conviene saber pronto
Miami Beach prohíbe estadías de menos de 6 meses y 1 día en todas las casas y en muchos edificios de apartamentos (reglas de la ciudad). Esta regla limita lo que un dueño puede hacer con su vivienda, y por eso la mayoría de las rentas aquí son contratos largos.
Preguntas sobre Miami Beach
¿Cuánto cuesta una vivienda en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el precio mediano de lista es $649,000, o $682 por pie², en 1,949 anuncios en venta.
¿Cuántas viviendas de Miami Beach están frente al agua?
Al 21 de octubre de 2026, el 51% de los anuncios en venta en Miami Beach dicen que están frente al agua.
¿Se aceptan mascotas en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el 63% de los 3,468 anuncios que indican una regla de mascotas dicen que se aceptan. Cada edificio o comunidad tiene sus propias reglas.
¿Cuánto tiempo están las viviendas en el mercado en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el anuncio mediano en venta lleva 113 días en el mercado.
¿Cuánto cuestan las viviendas en Miami Beach según el número de habitaciones?
Al 21 de octubre de 2026, los precios pedidos son: Estudio: la mayoría de $182,000 a $890,000; 1 habitación: la mayoría de $229,000 a $870,000; 2 habitaciones: la mayoría de $369,000 a $2,625,000; 3 habitaciones: la mayoría de $890,000 a $8,547,150; 4 habitaciones: la mayoría de $1,995,000 a $12,545,000; 5 habitaciones: la mayoría de $2,850,000 a $21,900,000; 6 habitaciones: la mayoría de $4,695,000 a $34,000,000; 7 habitaciones: de $3,850,000 a $49,500,000.
¿Cuánto cuesta la renta en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, la renta mediana de lista es $3,400 al mes en 1,793 propiedades en renta.
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