En construcciónEntrega: T3 2027Condominios

Jem

1016 NE 2nd Ave, Downtown, Miami, FL 33132

Jem tiene 274 residencias en 67 pisos. Los precios registrados para el proyecto empiezan en $600,000. Al 21 de octubre de 2026, no hay residencias en venta en el MLS. La entrega está prevista para T3 2027.

Datos del proyecto de la base de nuevos proyectos de RealVista. Unidades en venta del MLS.

VentasHecho
ConstrucciónAhora
EntregaT3 2027
CierresDespués de la entrega

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JEM, Miami, foto 1 — Foto: Naftali Group

Fotos

Foto: Naftali Group

Precios por número de habitaciones

Precios pedidos registrados para el proyecto, no precios de venta. Cambian a menudo.

Plano	Precio pedido
Estudio	$600,000
1 habitación	$1,100,000
2 habitaciones	$1,400,000
2 habitaciones	$1,850,000
3 habitaciones	$2,000,000

Servicios

Private residential only porte-cochère entrance and valet on 2nd level.
Resort style pool with cabanas, floating daybeds, and a signature sculpture
Jacuzzi zone with lounge seating and an outdoor tropical shower
Sunken lounge seating area surrounded by reflection pools
Summer Kitchen outdoor dining area, providing an oasis for al fresco dining
Spirits tasting room with amber glass shelving and bronze decanter racks
Co-working lounge with individual and group seating areas
Private phone booths and a podcast room
Outdoor fitness area with a boxing arena and strength training opportunities
Yoga patio with an adjacent cold plunge pool and landscaped mist garden
Changing facilities with lockers and shower area

Según los datos registrados del proyecto.

Datos del proyecto

Desarrollador: Naftali Group
Arquitecto: Arquitectonica
Interiores: Rockwell Group
Pisos: 67
Unidades: 274
Habitaciones: Estudio a 4 (según el desarrollador)
Tamaños: de 469 a 2,052 pies² (según el desarrollador)
Precios desde: $600,000 (según el desarrollador)
Precio por pie²: $1,400 (según el desarrollador)
Regla de renta: Mínimo 31 días, hasta 4 veces al año

Plan de depósitos

Cuándo	Parte del precio
At Contract	20%
90 Days after contract	10%
Summer 2026	10%
@Closing Q2 2027	60%

Preguntas sobre Jem

¿Cuándo estará terminado Jem?

La entrega está prevista para T3 2027. Es un estimado, así que la fecha puede cambiar. Los cierres se hacen cuando el edificio está terminado.

¿Cuánto cuesta una residencia en Jem?

Los precios registrados para el proyecto empiezan en $600,000. Pida la lista de precios actual al equipo de ventas.

¿Puedo alquilar mi residencia en Jem?

La regla de renta registrada es: mínimo 31 días, hasta 4 veces al año. Pida las reglas por escrito al equipo de ventas o a la asociación antes de firmar.

¿Cuánto depósito pago en Jem?

El plan de depósitos registrado es: 20% At Contract, 10% 90 Days after contract, 10% Summer 2026, 60% @Closing Q2 2027. Pida el plan por escrito y pregunte qué parte va a una cuenta escrow.