Em construçãoEntrega: 3º tri 2027Apartamentos

Jem

1016 NE 2nd Ave, Downtown, Miami, FL 33132

O Jem tem 274 unidades em 67 andares. Os preços registrados para o projeto começam em US$ 600.000. Em 21 de outubro de 2026, não há unidades à venda no MLS. A entrega está prevista para 3º tri 2027.

Dados do projeto da base de lançamentos do RealVista. Unidades à venda do MLS.

VendasFeito
ConstruçãoAgora
Entrega3º tri 2027
EscriturasDepois da entrega

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JEM, Miami, foto 1 — Foto: Naftali Group

Fotos

Foto: Naftali Group

Preços por número de quartos

Preços pedidos registrados para o projeto, não preços de venda. Eles mudam com frequência.

Planta	Preço pedido
Estúdio	US$ 600.000
1 quarto	US$ 1.100.000
2 quartos	US$ 1.400.000
2 quartos	US$ 1.850.000
3 quartos	US$ 2.000.000

Comodidades

Private residential only porte-cochère entrance and valet on 2nd level.
Resort style pool with cabanas, floating daybeds, and a signature sculpture
Jacuzzi zone with lounge seating and an outdoor tropical shower
Sunken lounge seating area surrounded by reflection pools
Summer Kitchen outdoor dining area, providing an oasis for al fresco dining
Spirits tasting room with amber glass shelving and bronze decanter racks
Co-working lounge with individual and group seating areas
Private phone booths and a podcast room
Outdoor fitness area with a boxing arena and strength training opportunities
Yoga patio with an adjacent cold plunge pool and landscaped mist garden
Changing facilities with lockers and shower area

Conforme os dados registrados do projeto.

Dados do projeto

Incorporadora: Naftali Group
Arquiteto: Arquitectonica
Interiores: Rockwell Group
Andares: 67
Unidades: 274
Quartos: Estúdio a 4 (segundo a incorporadora)
Tamanhos: de 469 a 2.052 pés² (segundo a incorporadora)
Preços a partir de: US$ 600.000 (segundo a incorporadora)
Preço por pé²: US$ 1.400 (segundo a incorporadora)
Regra de aluguel: Mínimo de 31 dias, até 4 vezes por ano

Plano de sinal

Quando	Parte do preço
At Contract	20%
90 Days after contract	10%
Summer 2026	10%
@Closing Q2 2027	60%

Perguntas sobre Jem

Quando o Jem fica pronto?

A entrega está prevista para 3º tri 2027. É uma estimativa, então a data pode mudar. As escrituras acontecem depois que o prédio fica pronto.

Quanto custa uma unidade no Jem?

Os preços registrados para o projeto começam em US$ 600.000. Peça a tabela de preços atual à equipe de vendas.

Posso alugar minha unidade no Jem?

A regra de aluguel registrada é: mínimo de 31 dias, até 4 vezes por ano. Peça as regras por escrito à equipe de vendas ou ao condomínio antes de assinar.

Quanto de sinal eu pago no Jem?

O plano de sinal registrado é: 20% At Contract, 10% 90 Days after contract, 10% Summer 2026, 60% @Closing Q2 2027. Peça o plano por escrito e pergunte que parte fica em conta escrow.