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Apartamentos en venta en Miami

Al , hay 4,906 apartamentos en venta en Miami. El precio mediano de lista es de unos $525,000, o $589 por pie².

Datos MLS en vivo de MIAMI MLS y BeachesMLS. Actualizado: .

Apartamentos en venta
4,906
Precio mediano de lista
$525,000
Mediana por pie²
$589
Frente al agua
30%

Anuncios de MIAMI MLS y BeachesMLS. La oficina del anuncio aparece en cada página de anuncio. La información se considera confiable, pero no está garantizada.

Apartamentos en venta en comparación con todas las viviendas de Miami

Apartamentos en ventaTodas las viviendas en venta
Anuncios en venta4,9068,401
Parte de las viviendas en venta58%100%
Precio mediano de lista$525,000$639,000
Mediana por pie²$589$497

Comprar un apartamento en Miami

Precios muy distintos

Una dirección de Miami cubre una zona grande, desde el norte de Miami-Dade hasta Brickell, por eso los precios varían mucho. El precio depende del edificio, de su edad, del piso y de la vista. Compare los edificios por precio por pie cuadrado, no solo por precio total.

Cuotas mensuales

La cuota de la asociación depende de la edad del edificio, de sus servicios y de su seguro. Pregunte qué incluye la cuota y si hay un aumento previsto.

Lo que más conviene revisar

1. Edad. Florida exige una inspección por hitos (milestone inspection) antes de que termine el año en que el edificio cumple 30 años, y después cada 10 años (Estatutos de Florida 553.899). Miami-Dade hace su propia recertificación a la misma edad. 2. Reservas. Pida el estudio de reservas estructurales (SIRS), o búsquelo en la base de datos del estado. 3. Cuotas especiales. La carta de estoppel muestra las cuotas especiales aprobadas y programadas (Estatutos de Florida 718.116). 4. Su derecho a cancelar. En una reventa, tiene 7 días para cancelar después de recibir los documentos del condominio, sin contar fines de semana ni feriados (Estatutos de Florida 718.503).

Si piensa alquilarlo

En la ciudad de Miami, las rentas cortas necesitan un certificado de uso, un recibo de impuesto de negocios, una licencia del estado y un formulario firmado por la asociación (reglas de la ciudad). Muchos edificios no los permiten. En 2025, la tasa total de impuesto a la propiedad en la ciudad de Miami fue de 19.99 mills.

Preguntas sobre apartamentos en venta

¿Qué precio tienen los apartamentos en venta en Miami?

Al 21 de octubre de 2026, el precio mediano de lista es $525,000, o $589 por pie², en 4,906 anuncios en venta.

¿Qué parte de los apartamentos en venta en Miami está frente al agua?

Al 21 de octubre de 2026, el 30% de los anuncios en venta en Miami dicen que están frente al agua.

¿Se aceptan mascotas en Miami?

Al 21 de octubre de 2026, el 88% de los 4,899 anuncios que indican una regla de mascotas dicen que se aceptan. Cada edificio o comunidad tiene sus propias reglas.

¿Cuánto tiempo están los apartamentos en venta en el mercado en Miami?

Al 21 de octubre de 2026, el anuncio mediano en venta lleva 105 días en el mercado.

¿Cuánto cuestan los apartamentos en venta en Miami según el número de habitaciones?

Al 21 de octubre de 2026, los precios pedidos son: Estudio: la mayoría de $265,000 a $625,000; 1 habitación: la mayoría de $180,000 a $775,000; 2 habitaciones: la mayoría de $235,000 a $1,450,000; 3 habitaciones: la mayoría de $315,000 a $3,900,000; 4 habitaciones: la mayoría de $1,500,000 a $9,985,000; 5 habitaciones: la mayoría de $2,999,000 a $20,900,000; 6 habitaciones: de $4,599,000 a $31,000,000.

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