Viviendas y condominios en Miami Beach: venta y renta
Al , hay 1,949 viviendas en venta en Miami Beach y 1,792 en renta. El precio mediano de lista es de unos $649,000, o $682 por pie².
Datos MLS en vivo de MIAMI MLS y BeachesMLS. Actualizado: .
- En venta
- 1,949
- En renta
- 1,792
- Precio mediano de lista
- $649,000
- Mediana por pie²
- $682
- Frente al agua
- 51%
- $42,500,0009 hab. · 9 completos + 1 de visita4521 Pine Tree DrThe Firm Properties, LLC
- $7,000 / mes2 hab. · 2 baños · 1,262 pies²1330 West Ave #1514 · The Waverly at South BeachLondon Foster Realty
Bajo contrato - $7,950 / mes4 hab. · 2 baños · 1,965 pies²590 W 50th StSilverleaf Realty Group
- $335,0002 hab. · 2 baños · 1,020 pies²7441 Wayne Ave #7I · Parkview PointUniversal Fidelity Group
- $1,700 / mes1 hab. · 1 baño · 506 pies²7300 Byron Ave #16 · Blue SkyRealty One Group Estates
- $288,0001 hab. · 1 baño · 580 pies²1542 Drexel Ave #301 · The RuskinFortune Christie's International Real Estate
- $4,500 / mes2 hab. · 2 baños · 1,000 pies²1430 16th St #1The Keyes Company
- $1,850 / mes1 hab. · 1 baño · 600 pies²8024 Harding Ave #1 · Altos del MarNet Realty Services
- $6,000 / mes2 hab. · 2 baños · 1,078 pies²650 West Ave #2110 · The FloridianOzara Realty Group Corp
- $4,500 / mes2 hab. · 2 baños · 1,000 pies²1440 16th St #3The Keyes Company
- $4,100 / mes2 hab. · 2 baños · 958 pies²6620 Indian Creek #114 · Peloro CondosBrickell Realty Group, LLC
- $3,200 / mes1 hab. · 1 baño · 850 pies²1415 16th St #4 · Alton Beach Bay FrontThe Keyes Company
- $1,500 / mesEstudio · 1 baño · 500 pies²7311 Byron Ave #6 · Harding TownsiteUrban Resource LLC
Bajo contrato - $1,600 / mesEstudio · 1 baño · 10,506 pies²8260 Byron Ave #7 · Haynsworth Beach SubCasa De Maria, Inc
- $10,000 / mes2 hab. · 2 baños · 1,190 pies²100 Lincoln Rd #848 · The DecoplageFlorida.Doc Inc
- $11,000 / mes2 hab. · 2 baños · 1,980 pies²4779 Collins Ave #401 · Blue DiamondColdwell Banker Realty
- $8,500 / mes4 hab. · 2 baños · 1,650 pies²1032 Michigan Ave #B · Lenox ManorThe Keyes Company
- $3,000 / mes2 hab. · 1 baño · 850 pies²1431 Lincoln Ter #2 · Lincoln Terrace SubThe Keyes Company
- $4,200 / mes2 hab. · 2 baños · 900 pies²Miami Beach, FLThe Keyes Company
- $550,0001 hab. · 1 baño · 694 pies²1100 West Ave #517 · MondrianMoss Miami Realty
- $2,200 / mesEstudio · 1 baño · 450 pies²1685 Jefferson Ave #7 · Golf Course Sub Amd PlThe Keyes Company
- $2,000 / mes1 hab. · 1 baño · 580 pies²1550 Drexel Ave #201Miami Beach Real Estate Group
- $3,450 / mes2 hab. · 1 baño · 980 pies²1535 West Ave #7 · Commercial SubMiami Capstone Realty Inc
- $1,775 / mes1 hab. · 1 baño · 700 pies²8271 Crespi Blvd #2 · Biscayne Bch SubDania Realty Inc
Anuncios de MIAMI MLS y BeachesMLS. La oficina del anuncio aparece en cada página de anuncio. La información se considera confiable, pero no está garantizada.
Sobre Miami Beach
Miami Beach es una ciudad propia, separada de la ciudad de Miami. Se convirtió en ciudad el 26 de marzo de 1915. Está al otro lado de la bahía de Biscayne, frente a Miami, con el océano Atlántico al este.
Las zonas principales de la ciudad
South Beach va desde el extremo sur hasta Dade Boulevard, más o menos. Incluye South Pointe, Flamingo y Lummus, City Center alrededor de Lincoln Road y West Avenue sobre la bahía. Mid-Beach sigue Collins Avenue hacia el norte, con grandes torres frente al mar de un lado e Indian Creek del otro. En el norte están North Beach, Normandy Isles y Biscayne Point, con muchos edificios de apartamentos más pequeños. La mayoría de las casas de la ciudad están en las islas de la bahía y en las calles del lado de la bahía.
Edificios históricos
El Distrito Arquitectónico de Miami Beach, conocido por sus hoteles y apartamentos Art Deco, entró en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1979 (National Park Service). La ciudad también tiene distritos históricos locales. En esas zonas, una junta de la ciudad debe aprobar las obras en el exterior, y los dueños no pueden cambiar una fachada libremente (Historic Preservation Board).
Cómo moverse
Muchas calles se pueden recorrer a pie, y el trolley gratis de la ciudad tiene cuatro rutas: South Beach, Middle Beach, Collins Express y North Beach (trolley). Para ir en carro a Miami hay que cruzar la bahía por una de las calzadas (causeways).
Los mapas de inundación cambian
Los nuevos mapas de inundación de FEMA para Miami-Dade entran en vigor el 19 de febrero de 2027. La zona de inundación de una vivienda, y el costo de su seguro, pueden cambiar ese día. Revise el mapa actual y el nuevo antes de comprar o renovar. La calificación de FEMA de Miami Beach da un descuento del 25% en las pólizas de inundación (lista de FEMA).
Una regla que conviene saber pronto
Miami Beach prohíbe estadías de menos de 6 meses y 1 día en todas las casas y en muchos edificios de apartamentos (reglas de la ciudad). Esta regla limita lo que un dueño puede hacer con su vivienda, y por eso la mayoría de las rentas aquí son contratos largos.
Preguntas sobre Miami Beach
¿Cuánto cuesta una vivienda en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el precio mediano de lista es $649,000, o $682 por pie², en 1,949 anuncios en venta.
¿Cuántas viviendas de Miami Beach están frente al agua?
Al 21 de octubre de 2026, el 51% de los anuncios en venta en Miami Beach dicen que están frente al agua.
¿Se aceptan mascotas en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el 63% de los 3,467 anuncios que indican una regla de mascotas dicen que se aceptan. Cada edificio o comunidad tiene sus propias reglas.
¿Cuánto tiempo están las viviendas en el mercado en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, el anuncio mediano en venta lleva 113 días en el mercado.
¿Cuánto cuestan las viviendas en Miami Beach según el número de habitaciones?
Al 21 de octubre de 2026, los precios pedidos son: Estudio: la mayoría de $182,000 a $890,000; 1 habitación: la mayoría de $229,000 a $870,000; 2 habitaciones: la mayoría de $369,000 a $2,625,000; 3 habitaciones: la mayoría de $890,000 a $8,547,150; 4 habitaciones: la mayoría de $1,995,000 a $12,545,000; 5 habitaciones: la mayoría de $2,850,000 a $21,900,000; 6 habitaciones: la mayoría de $4,695,000 a $34,000,000; 7 habitaciones: de $3,850,000 a $49,500,000.
¿Cuánto cuesta la renta en Miami Beach?
Al 21 de octubre de 2026, la renta mediana de lista es $3,400 al mes en 1,792 propiedades en renta.
Páginas relacionadas
¿No sabe por dónde empezar?
Diga a RealVista lo que necesita con sus propias palabras. O hable con un agente que habla español.